Layout "brezhnevka": descriere și opțiuni standard

"Brezhnevka" - case tipice care au apărut în țara noastră la mijlocul anilor 1960 în timpul domniei lui L.I. Brejnev și au înlocuit "Hrușciov". Acesta este un tip foarte comun de locuințe care nu necesită o descriere: nu există un singur oraș în care ar fi imposibil să se vadă clădiri de acest tip.

"Brezhnevka" construit activ până la sfârșitul anilor 1980, dar chiar și în timpul nostru, uneori în timpul construcției acest tip de locuințe este luată ca bază.

La început, la fel ca "Hrușciov", "Brezhnevka" a avut 5 etaje, dar treptat au început să apară case de 9, 10 sau chiar 14 și 17 etaje. "Brezhnevka" au fost construite în principal din panouri, mai puține ori există versiuni de cărămidă și bloc.

"Brezhnevka" sunt o versiune îmbunătățită a "Hrușciov". Apartamentele au devenit mai mari. Dacă zona minimă a "Hrușciov" a fost de 31 de metri pătrați. m, apoi în "brezhnevka" a crescut la 33 de metri pătrați. m.Suprafața maximă a apartamentelor cu 4 camere ar putea ajunge la 76 de metri pătrați. m.

În clădirile cu mai multe etaje au apărut în ele ascensoare și jgheaburi de gunoi, ceea ce a sporit semnificativ confortul de a trăi în aceste case. În același timp, deșeurile de jgheaburi ar putea provoca mirosuri neplăcute, insecte și rozătoare.

Dacă vorbim despre proiectare, în "Brejnevka" nu numai pereții exteriori ai casei (ca în "Hrușciov"), ci și zidurile dintre apartamente, care, pe de o parte, au conferit clădirii o stabilitate mai mare și, pe de altă parte, au făcut dificilă reamenajarea ca Pereții pereților sunt interzisi.

Un alt avantaj a fost că baia a devenit separată. În combinație, a rămas doar în câteva apartamente cu un dormitor. Fără îndoială, acesta a fost un mare plus. Înălțimea plafoanelor în "Hrușciov" a fost de aproximativ 2,4 metri, în "brezhnevkah" a fost de 2,7 metri. Suprafața scărilor a devenit, de asemenea, puțin mai mare.

Dacă în "Hrușciov" una dintre camere a fost un pasaj, apoi în "brezhnevka" toate camerele au devenit izolate și ar putea ieși pe diferite părți. În loc de balcoane, uneori au apărut loggii. Fără îndoială, acesta a fost un mare plus.

Cu toate acestea, bucătăria, dacă a crescut în dimensiune, nu mult. În medie, la fel ca în Hrușciov, zona lor era de 6-7 metri pătrați. Șantierele au rămas, de asemenea, destul de bine întreținute și confortabile.

Dacă vorbim despre neajunsurile "brezhnevka", atunci putem spune că în casele de acest tip, construite din panouri subțiri, era rece iarna și fierbinte vara. În plus, aceste panouri au proprietăți slabe de izolare acustică. De asemenea, în "Hrușciov" au fost construite dulapuri și dulapuri, și în "Brezhnevka" au rămas doar pe coridoare.

Dacă vorbim despre numărul de camere, atunci în "Brejnevka" există atât apartamente cu o cameră și două camere, trei camere și chiar patru camere. Baia combinată poate fi găsită acum numai în "odnushki", nu a existat o cameră care să treacă.

Suprafața totală a apartamentelor a crescut:

• Suprafața medie a unui apartament cu o cameră era acum de 27-34 metri pătrați. m. (31-33 mp în "Hrușciov").
• Apartament cu 2 dormitoare ocupat 38-53 de metri pătrați. m. Pentru comparație: în "Hrușciov" zona de un apartament de 2 camere a fost de aproximativ 30-46 de metri patrati. m.
• Apartamentul cu 3 camere a avut o suprafață medie de 49-67 metri pătrați. m. În "Hrușciov" - 55-58 pătrat. m.
• Apartamentul de 4 camere are o suprafață de 58-76 de metri pătrați. m. "Hrușciov" nu au avut 4 camere.

Respectiv a crescut dimensiunea camerelor:

• Zona minimă a livingului este acum de 15 metri pătrați. m. În camera de zi "Hrușciov" a fost de la 14 de metri patrati. m.
• Dimensiunea minimă a dormitorului comparativ cu "Hrușciov" nu sa schimbat și a fost de 8 metri pătrați. m.
• Camera copiilor, ca și dormitorul, avea cel puțin 8 metri pătrați. m. În copii "Hrușciov" a fost de la 6 metri pătrați. m.
• Bucătărie a rămas la fel ca în Hrușciov, 6-7 metri pătrați. m.

În ciuda avantajelor sale, "Brezhnevka", în ceea ce privește nivelul și confortul de a trăi în ele, nu este încă până la clădiri moderne. Pentru a face apartamentul mai confortabil, redecoration singur nu poate fi suficient. Dar în "brezhnevka" puteți face o redezvoltare de succes. Cu toate acestea, este important să o faceți corect și corect. Conform regulilor orice schimbări semnificative ar trebui înregistrate în pașaportul tehnic al apartamentului.

Există mai multe reguli de urmat:

• Când reamenajarea nu poate afecta pereții caroseriei, deoarece acest lucru poate duce la prăbușirea casei.
• Nu puteți mișca baia într-un alt loc pentru a preveni inundarea spațiilor.
• Este interzis să folosiți spațiul mansardă și să îl combinați cu apartamentul.
• Spațiu de locuit pentru a face mai puțin de 8 metri pătrați. m.
• Nu poți schimba, distruge suprapunerea între etaje.
• Este interzisă schimbarea locului de gaz și de conducte de apă.
• Este imposibil să transferați radiatoarele din cameră spre balcon: altfel va fi rece în locuitorii apartamentelor vecine din camere.

Există schimbări care nu trebuie coordonate:

• Puteți face reparații cosmetice în apartament.
• Schimbați radiatoarele de încălzire pentru altele care arată ca cele vechi.
• Nu puneți aerul condiționat.
• Puteți schimba ușor locul de gătit în bucătărie.

Alte opțiuni de reamenajare trebuie convenite în mod obligatoriu în cadrul unei inspecții speciale și, pentru a evita greșelile, este mai bine să încredințați această problemă specialiștilor care cunosc toate nuanțele. Cel mai bine este să redezvoltați apartamentul cu 3 camere, însă chiar și cu 2 și 1 cameră este posibilă reamenajarea:

• Adesea pe coridor există dulapuri încorporate - acestea pot fi înlăturate, iar acest lucru va crește ușor suprafața camerei.
• Puteți combina un balcon sau o loggie cu o cameră.
• O opțiune bună este să conectați camera la bucătărie, făcând o deschidere în perete sub forma unui arc frumos. Este foarte convenabil și funcțional. În unele cazuri, chiar puteți rupe peretele, rezultând un apartament studio. Este mai bine să faceți zonarea folosind culoarea pentru a separa bucătăria de camera de zi.

• În baia separată "brezhnevka", dar dimensiunea sa este extrem de mică și poate aduce disconfort proprietarilor de apartamente. Uneori, pentru a mări spațiul, este rezonabil să combinați toaletă și baie. Ca urmare, o mașină de spălat se poate încadra în baie și va exista mai mult spațiu liber în bucătărie. În plus, este posibilă extinderea spațiului de baie datorită zonei de pe coridor. Desigur, coridorul va deveni mai îngust, dar va exista mai mult spațiu în baie. În același timp, este posibilă schimbarea locației ușii care duce la baie, mutați-o pe coridor și atârnați o oglindă, economisind astfel spațiu.
• Există o opțiune de a împărți o cameră mare cu două ferestre în două mici. La reamenajare trebuie să țineți cont de materialul din care a făcut "Brezhnevka", și locația camerelor în apartament.
• Este mai ușor să faci reabilitarea într-o casă de cărămidă, deoarece există mai puține structuri de susținere decât în ​​panou

• În casa panou, în care o mulțime de structuri de sprijin, cel mai popular și simplu tip de reamenajare este o unitate de baie.
• Apartamentul, "vesta" (în care camerele sunt situate pe laturile opuse ale intrării) oferă multe oportunități pentru reamenajare. Cel mai adesea camera de zi este combinată cu o bucătărie sau două camere mici sunt realizate dintr-o cameră mare.
• Cel mai dificil lucru de făcut este reamenajarea în așa-numitul apartament "trailer". Aici camerele au o formă dreptunghiulară, una dintre ele trece. Acest design arată ca un tren și este mai tipic pentru "Hrușciov", dar uneori se găsește în "Brezhnevka".

Reconstrucția reușită poate transforma un apartament și face viața locuitorilor săi mai convenabilă și mai confortabilă. Planul de mai jos prezintă un exemplu de astfel de structură "Brezhnevka" cu 3 camere.

Baia a fost conectată la toaletă, iar spațiul a fost extins de zona coridorului. Ușa spre baie sa mutat într-un alt loc. Același lucru se întâmplase și cu ușa bucătăriei, ca urmare a fost mai mult spațiu.Coridorul a devenit mult mai mic, dar merge direct în sufragerie și din acest motiv nu există nici un sentiment de spațiu închis.

Două camere de 14 mp. m, care au fost inițial, unul dintre ei a făcut un living mare. Pentru a economisi spațiu în cameră, ușile obișnuite au fost înlocuite cu ușile "pliabile".

În prim plan se atrage o altă cameră în 10 metri pătrați. m și o cameră mică de depozitare. În fundal, puteți vedea că o cameră mare a fost împărțită în două camere mici, iar camera de depozitare a fost eliminată.

În plus, planul arată că poziția ușii pe loggia sa schimbat. A început să se deschidă în cealaltă direcție.

Pentru a crea un apartament într-un design special, este necesar nu numai să faceți permutarea corectă, redecorarea, dar și să aranjați corect mobila. Dacă vorbim despre mobilierul din cameră în fundal, acesta este, de asemenea, destul de bine situat.

În baie, pentru a economisi spațiu, baia obișnuită este înlocuită de o baie de colț. Bucătăria are o masă cu scaune, o aragaz și dulapuri de bucătărie. În camera de zi, formată din două camere, există o mică cantitate de mobilier: un televizor, fotolii cu o masă de cafea, o canapea și un dulap.

În loc de o cameră, s-au făcut două camere mici - un dormitor și o grădiniță.În grădiniță există un dulap pentru haine, un pat și un birou cu un scaun. În dormitor există doar un pat și un dulap. Zidul dintre aceste două camere de un design neobișnuit, realizat sub formă de "șarpe".

Veți afla mai multe despre aspectul "brezhnevka" în următorul videoclip.